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首先，涂料饰面必须做多层压抹工艺，杜绝压网聚合物抹砂浆一遍成活的简单施工，防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力。其次，为保证外墙涂料的施工质量，必须使用与涂料相匹配的腻子和封底涂料，要对基底找平封闭。最后，要选择透气性好、性能指标合格、有一定弹性的涂料进行饰面层施工。
4高层建筑外墙细部施工中防渗漏的要点
4.1门窗洞口处理的要点
窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带，以抵抗窗台与窗间墙交界处因受砌体收缩影响向而产生裂缝。窗台施工时室外应低于室内20mm做成顺水坡。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。窗框安装时应检查其平整度和垂直度，门窗框与墙体的预埋件的链接固定牢固，窗框与墙面交接处应交5mm缝，清理干净，缝隙内满嵌耐候胶密封严密。铝合金窗的下档应设排水孔，窗框阴角用密封胶嵌实封闭，框料接缝、螺钉等处都应固定牢固、安装到位。窗扇与框搭接严密，关闭后无缝隙，做到不透气、不透亮、不渗水。
4.2墙体底部混凝土导墙的施工要点
所有高层建筑外墙底部应该设置200mm高的现浇混凝土导墙，增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。
5结语
总而言之，高层建筑外墙施工是高层建筑形成整体质量和功能的关键步骤，也是预防高层建筑外墙开裂和渗漏的关键环节，应该根据高层建筑外墙渗漏产生的原因，对高层建筑外墙施工进行重新思考，探寻各类高层建筑外墙渗漏的深层次因素，通过规范高层建筑外墙施工细节和技术，在确保高层建筑外墙施工质量的前提下，实现对高层建筑外墙裂缝的防治。本文对高层建筑外墙渗漏的思考集中与施工环节和技术运用上，因此，对高层建筑外墙施工有一定的参考价值，但是，对于高层建筑外墙施工理论知识的运用和研讨还存在不少缺憾，希望高层建筑外墙施工同行能够在结合实际的同时加以补充，以更加完善、科学的措施和技术提升高层建筑外墙施工质量，进一步降低高层建筑外墙渗漏发生的可能性和危害性。
参考文献：
[1]侯国明.浅议高层建筑施工技术管理[J].安徽建筑，2010（06）.
[2]姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展，2010（04）.
[3]姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展（应用版），2010（04）.
[4]王爱国.高层建筑施工质量控制技术探讨[J].科技传播，2011（17）.
[5]李元泰.论高层建筑中大体积混凝土施工技术[J].科技致富向导，2010（20）.
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