【摘要】本文首先对房屋建筑工程中的防水渗漏进行阐述，说明防水渗漏的主要表现以及防水渗漏的危害，引出研究防水渗透的原因和防治措施的必要性。在文章的第二部分，作者对房屋建筑防水渗漏的原因进行细致的分析，并在文章的第三部分阐述了房屋建筑防水渗漏的防止措施，希望本文能够为房屋建筑防水工程质量的提高以及解决防水渗漏问题提供帮助和建议。

　　【关键词】防水渗漏；房屋建筑；原因分析；

　　防治措施人口的增长和城市的不断发展使房屋建筑成为目前我国建筑工程施工中最常见的施工项目，房屋建筑工程的质量也直接决定了居民的生活环境质量。在房屋建筑工程施工中，房屋整体的施工质量固然重要，但是在实际生活中，真正影响到使用者的生活环境质量的，是建筑工程中一些微小的细节，防水工程就是其中之一。

　　一、房屋建筑工程中的防水渗漏（一）防水渗漏的主要表现防水工程分为屋面防水工程、地下防水工程、室内防水工程三大类，本文主要对屋面防水渗漏进行研究。屋面防水渗漏是由于房屋建筑施工中的防水工程施工处理不当造成的漏水问题，房屋建筑在使用过程中由于受到雨水淋浇和积雪覆盖导致的屋顶或墙壁出现水渍、房屋墙壁在空气湿润的季节墙壁上出现细小的水珠都是防水渗漏的表现形式，更严重的防水渗漏还包括房屋屋顶因渗漏滴水和墙体因为渗漏受潮产生脱落和塌陷现象等。

　　（二）防水渗漏的危害房屋建筑的屋面防水工程处理不当导致防水渗漏，直接影响了房屋建筑的质量。

　　首先，轻微的防水渗漏导致房屋使用着不得不对防水工程进行返工，不仅浪费大量的时间和金钱，还影响房屋的正常使用；其次，严重的防水渗漏直接影响了房屋使用的安全性，屋顶或墙体的脱落或者塌陷有可能导致整个房屋的建筑结构失去平衡，对使用者的生命财产安全造成严重威胁。

　　研究房屋建筑防水渗漏的原因并对解决对策进行探究，是避免房屋建筑防水渗漏的根本措施，对保证房屋建筑质量，提高人们的居住环境质量来说是至关重要的。

　　二、房屋建筑的防水渗漏原因屋面防水工程，是房屋建筑工程中直接影响使用者的使用感受的施工项目，房屋建筑工程中其他施工项目一样，防水工程也包括工程设计、施工和管理以及质量检查验收及维护保养几部分，施工过程中任何细节出现疏漏，都可能导致防水渗漏问题。

　　（一）防水设计不合理防水设计是保证防水工程质量的基础，应因地制宜，例如，上人屋面应选用耐霉变、拉伸力强的防水材料。长期处于潮湿环境的屋面应选用耐腐蚀、耐霉变、耐水侵的防水材料。对于房屋顶部结构不同、房屋墙体用料不同、房屋的使用目的不同、重要程度不同，防水设计也随之而变。防水设计的主要目的是为了保证防水工程施工符合房屋建筑防水需求，大多数房屋建筑施工之前所出具的防水设计都是可行的，但根据防水设计进行施工之后，往往还会出现防水渗漏的情况，大多数的渗漏情况在施工结束后的质量检验中体现不出来，而在房屋使用一段时间之后表现出来，主要是由于防水设计不合理造成的，例如，卷材防水屋面没有做隔气层和保温层，使防水屋面质量和使用寿命很容易受到气温条件的影响，致使渗漏发生。

　　（二）施工材料及施工细节得不到保障虽然是房屋建筑施工中比较寻常的施工项目，即使在施工设计合理的情况下防水工程也会由于施工细节处理的不同而显示出完全不同的质量，针对施工细节举几个例子，例如屋面防水工程应以防为主，以排为辅，正确选择排水坡度，将水快速排走。例如保温层上的找平层分格缝未设置或未养护，导致防水材料施工后找平层开裂致使防水材料开裂，并且找平层与突出屋面结构阴角未抹成圆弧形，导致防水材料因翻折角度太大形成空鼓或开裂。例如对于小于3mm的高聚物改性沥青卷材，使用铺贴方法不当使用热熔法施工导致人为破坏防水层。例如对于刚性细石混凝土屋面厚度不够4mm或配的钢筋网片间距过大，导致开裂。

　　例如由于防水涂料涂抹的薄厚不一，房屋和墙体不同位置的防水强度也不一样，防水涂层薄的位置就很容易出现渗漏问题。