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摘要：防水施工在建筑施工中有着极其重要的作用，它是建筑物安全保障的关键技术之一。如果防水施工技术不过关，建筑物在使用的过程中就会使内部空间受到浸蚀。本文主要分析建筑防水施工技术。
关键词：建筑防水施工要求；存在问题；防水施工技术
1、引言
随着我国经济社会的快速发展，我国人民的生活水平日益提高，越来越多的人纷纷购房，有力地推进了我国房地产的发展。人们在挑选以及装修房子的过程中，越来越注重建筑工程的防水质量，防水施工的好坏直接决定了建筑工程的整体质量，所以，为了建造出满足人们需求的住房和促进我国建筑工程水平的提高，防水工程的设计与施工必须给予完善和改进。
2、建筑防水施工要求
为了能够更好地进行建筑工程防水施工，需要制定严格的施工要求对其进行质量保障。经过作者多年的施工建设管理经验，可以大致的进行几个方面的控制。
2.1严格基层的密封性
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2.2满足温度适应性
建筑工程中防水层施工时，施工环境对工程施工效果影响较大。防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
2.3满足耐久性要求
在选择防水材料的时候，需要考虑防水材料的耐久性，这是重要的一点。如果防水材料的耐久性没有保障，只是能够满足与短期内的质量要求，那么将会对工程的使用寿命产生致命的影响。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
3、建筑防水施工存在的问题
3.1 缺乏科学的管理制度
建筑工程防水施工质量是建立在合理有序的施工工序上的，如果不按正确的施工工序操作进行，即便表面与优质的施工无异，实际上其有效性和持久性都会大打折扣，大大降低防水施工的质量。要保证防水施工按照程序要求进行，需要专业队领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。另一方面，施工队伍还需要了解现场条件，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经杜绝只顾抢工期，盲目作业的现象，这样不负责的激进行为必然造成建筑工程防水质量不达标而导致建筑漏水。
3.2 建筑防水材料质量问题
建筑工程防水施工技术是决定防水质量的根本条件，而优质的防水材料则是保证防水质量的前提条件，所谓巧妇难为无米之炊，再好的防水技术也不能脱离相应的防水材料而独立存在。据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到22%，也就是在每5 所防水出现问题的建筑中，就有1 所是因为防水材料不达标造成的，这是容易避免的也是容易被忽视的问题。因此，要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
3.3 防水施工队伍不够专业
建筑工程防水施工队伍是直接参与到防水工程中的人员，他们的管理制度和施工水平也是直接决定防水质量的另一因素，防水工程必须由防水专业队施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但是，目前市场上所谓的专业防水施工队伍可信度有待提高，仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务。
4、建筑防水施工技术
4.1防水工程施工条件及施工前准备
（1）要严格组织对基层进行验收，并做好隐蔽工程的验收记录，做好质量评定记录。
（2）工程采用SBS改性沥青防水卷材，施工的适宜温度为5℃-35℃，如遇雨天，要禁止施工。防水施工过程中，风力达到五级以上时，要停止作业，为防止粘贴厚度饿卷材被风刮走，要利用重袋压住。
（3）施工前要检测基层表面强度和含水量，在强度达到7.5Mpa，含水量达到30%-50%之间时，才能进行防水施工，如果出现过于干燥，要喷水，直到合格为止。进行地下室外墙防水层施工前，要检查外墙和找平层的强度。对大面积的积水施工前，要先做样板，样板工程的内容包括细部构造做法、防水层施工等。袋样板施工完成检验合格后，通过验收后才能组织施工。
4.2防水卷材施工控制要点
（1）基本作业要求
在防水卷材施工前，要确保各部位的主体结构都已施工完成并验收通过。防水层所使用的材料要有相关质量证明文件，并通过质量检验部门的认证，确保符合质量要求。施工开始前，要组织施工管理人员和技术人员对图纸进行熟悉，要掌握施工图纸中的细部构造和相关技术要求。
（2）施工工艺流程
相关工艺流程为：①清理基层②涂刷基层处理层③辅贴附加层④热熔铺贴SBS卷材⑤热熔封边⑥工程验收⑦制作防水保护层。
在底板部分，采用4mm聚酯双面膜改性沥青防水卷材，要求基础要平整、光滑、坚实，要保证基层处理剂涂刷均匀，不能出现堆积和露底的现象。对后浇带和阴阳角等位置，要做附加层，卷材使用宽度为后浇带的自身宽度加500mm。对于大面积的卷材铺贴时，要采用空铺点粘法，在距离防水导墙约800mm处要满粘。同时要保持卷材铺贴要顺直，搭接的长度为100mm。 |
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