摘要：渗漏是房屋工程的常见质量问题，是居民住宅质量投诉的重要因素。因此，做好防渗施工十分关键，是保证工程质量、提高工程企业效益的主要途径之一。本文简要阐述了外墙、门窗、厨房和卫生间、屋面等部位的防渗漏施工技术，以供同行工作参考。 

　　关键词：渗漏；外墙；厨房和卫生间；门窗；屋面 

　　建筑渗漏严重影响着房屋的安全性、舒适性和耐久性，是当今居民投诉最多的住宅质量问题。做好防渗施工可谓是建筑企业的重中之重，这一技术在其他工程中的应用也日益广泛。在我国的建筑结构中，常见的渗漏部位主要有屋面、墙体裂缝、厨房和卫生间、门窗等部位，因此，工作人员在施工中因当高度重视防渗漏施工技术的选用。 

　　一、外墙防渗漏施工技术 

　　外墙有着建筑物脸面的称号，也是建筑结构中最容易发生渗漏的地方。因此，在施工中必须要重视防渗施工，并将这一环节作为外墙施工的重点。外墙施工中，建筑施工人员应当严格遵循《砌体工程施工质量验收规范》的相关规定，高度重视墙体施工质量。在施工前，必须要充分的对砌块进行洒水湿润，且外围的墙体采用“满刀灰”的方式来砌筑。比如，在雨天进行施工，当降雨量超过10cm/h的时候，墙面必然会形成整片水幕，这个时候墙面必然会因为雨水而产生压力，其压力为70kg/㎡，一旦墙体防渗漏质量达不到这个标准，则必然会产生渗漏，这也是外墙渗漏的主要原因之一。因此在施工中，每一个环节都必须要认真分析，严加思考，确保墙体不渗漏，并对那些容易忽略的死角反复进行检查。 

　　总的来说，外墙防渗施工是一个系统化工程，需要从开始施工之前做出详细的规划，且在施工中严格按照规划进行，及时的处理施工中出现的突发性问题，并采取适当的防范措施来减少施工缝的存在。只要外墙施工的各个环节都得到有效的控制，那么建筑物外围处于多道防护之下，外墙渗漏问题也必然会得到解决。 

　　二、门窗防渗漏施工 

　　门窗是建筑结构上活动最多的部位，同时有着数量多、布置范围广、与住户位置近且活动频繁的特点，因此在施工中必须要做好防渗漏工作。门窗活动频繁，是整个建筑物防渗漏工作中难度最大的环节，且对建筑理论知识和实践知识要求高，必须要将理论与实践合理结合，针对实际情况有目的的施工。在施工的时候，需要将门窗的安装、使用以及审美要求考虑进去，因为门窗的安装固定与面积、活动次数有着密切关系，还和建筑物的整体美观性密切相关。 

　　三、厨房和卫生间防渗施工技术 

　　厨房与卫生间是建筑结构的重要组成部分，是用水最多且最为频繁的地方。在厨房和卫生间里，无论哪个部位发生渗漏，都会对人们生活和工作带来困扰，其影响最为恶劣，因此做好厨房和卫生间的防渗漏工作十分关键。通常情况下，厨房和卫生间的地面要低于卧室与客厅的地面，两者之间的地面差距一般为50mm，且在结构施工的时候还要提前设置一定的高度差，按照相关规定设置起坡，并安装好地漏。